2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
姫路市
46.6万円/㎡
前年比+20.6%
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ミラキタシティ姫路
兵庫県姫路市増位新町一丁目
播但線 / 野里駅 徒歩4分
2019年築 / 14階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,198万円
44.1万円/㎡
2,816
3,071
3,326
3,581
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,326万円
42.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ミラキタシティ姫路
3,380万円（46.6万円/㎡）/ 5階 / 72.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,380万円 | 46.6万円 | 5階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,090万円 | 42.6万円 | 14階 | 72.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,998万円 | 42.4万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,290万円 | 45.4万円 | 14階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,998万円 | 44.3万円 | 8階 | 67.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,998万円 | 42.4万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,850万円 | 39.3万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,980万円 | 37.0万円 | 7階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,990万円 | 41.2万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 3,300万円 | 44.3万円 | 8階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,098万円 | 45.8万円 | 8階 | 67.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 3,098万円 | 45.8万円 | 8階 | 67.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,198万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,198万円 | 47.3万円 | 8階 | 67.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 38.3万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,198万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.76㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/03/21 | 2,500万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,990万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,990万円 | 43.0万円 | 10階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,990万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/31 | 2,990万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/26 | 4,300万円 | 46.3万円 | 10階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ミラキタシティ姫路 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅4分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 143戸 | RC |
| 2023/10/21 | 姫路ザ・レジデンス 姫路市東駅前町 | 姫路駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/01 | ポレスター姫路ザ・レジデンス 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅8分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、姫路市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は姫路市の平均と比較して0%割安です。
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1998年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
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兵庫県姫路市東今宿三丁目
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩 10分
2005年築 / 10階建 / 54戸 / RC造